THƯ VIỆN


Thư viện pháp lý nhà đất miễn phí gồm các tài liệu về:

  • Văn bản pháp luật liên quan đến giao dịch nhà đất
  • Tài liệu tham khảo về pháp lý – giao dịch nhà đất (tác giả biên soạn)
  • Tài liệu về vay ngân hàng mua bất động sản (tác giả biên soạn)

Kèm theo một số tài liệu, Trumdoo quay thêm video hướng dẫn để Anh/Chị dễ nắm bắt, hy vọng những nội dung này hữu ích với Anh/ Chị và các Bạn, trân trọng!


PHẦN 1: TÀI LIỆU NHÀ ĐẤT

STT Tên văn bản Số văn bản Ghi chú
1 Cẩm nang giao dịch mua bán nhà đất sổ hồng riêng Tài liệu nội bộ Video hướng dẫn
2 Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất Tài liệu nội bộ Video hướng dẫn
3 Hợp đồng cho thuê nhà Tài liệu nội bộ
4 Hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh Tài liệu nội bộ
5 Hợp đồng công chứng mua bán nhà  (nhà ở riêng lẻ) Bản thực tế (File PDF) Video hướng dẫn
6 Hợp đồng công chứng mua bán nhà (căn hộ chung cư) Bản thực tế (File PDF) Video hướng dẫn
7 Hợp đồng công chứng mua bán đất Bản thực tế (File PDF) Video hướng dẫn
8 Vi bằng, thủ tục mua bán nhà vi bằng Tài liệu nội bộ Video hướng dẫn

PHẦN 2: VĂN BẢN PHÁP LUẬT VỀ NHÀ ĐẤT

STT Tên văn bản Số văn bản Ghi chú
1 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 66/2014/QH13 Còn hiệu lực
2 Nghị định 76/2015 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản 76/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực
3.1 Quy định về mật độ xây dựng tại TPHCM 135/2007/QĐ-UBND Hết hiệu lực một phần
3.2 Quy định về mât độ xây dựng tại TPHCM (Sửa đổi bổ sung) 45/2009/QĐ-UBND Còn hiệu lực
4 Thông tư 11 về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS 11/2015/TT-BXD Còn hiệu lực
5.1 Luật đất đai 2013 45/2013/QH13 Còn hiệu lực
5.2 Nghị định 43 hướng dẫn thi hành luật đất đai 43/2014/NĐ-CP Còn hiệu lực
5.3 Nghị định 01/2017 hướng dẫn thi hành Luật đất đai 01/2017/NĐ-CP Còn hiệu lực
6 Luật nhà ở 2014 65/2014/QH13 Còn hiệu lực
7 Luật xây dựng 2014 50/2014/QH13 Còn hiệu lực
8 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại TPHCM 60/2017/QĐ-UBND Còn hiệu lực
9 Quyết định về hạn mức, diện tích tối thiểu được tách thửa tại Hà Nội 20/2017/QĐ-UBND Còn hiệu lực
10 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Đà Nẵng 29/2018/QĐ-UBND Còn hiệu lực
11 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Cần Thơ 19/2014/QĐ-UBND Còn hiệu lực
12 Quyết định về hạn mức cấp đất và diện tích tối thiểu được tách thửa tại Hải Phòng 1394/2015/QĐ-UBND Còn hiệu lực
13 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Bà Rịa – Vũng Tàu 23/2017/QĐ-UBND Còn hiệu lực
14 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Bình Dương 25/2017/QĐ-UBND Còn hiệu lực
15 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Bình Thuận  52/2018/QĐ-UBND  Còn hiệu lực
16 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Đồng Nai 03/2018/QĐ-UBND Còn hiệu lực
17 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Khành Hòa 32/2014/QĐ-UBND Hết hiệu lực 1 phần
18 Quyết định sửa đổi bổ sung về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Khánh Hòa 30/2016/QĐ-UBND Còn hiệu lực
 19 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Kiên Giang  20/2015/QĐ-UBND  Còn hiệu lực
20 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Long An 66/2018/QĐ-  UBND Còn hiệu lực
21 Quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại Quang ninh 1768/2014/QĐ-UBND Còn hiệu lực
22 Luật xây dựng 2014 50/2014/QH13 Còn hiệu lực
23 Luật dân sự 2015 91/2015/QH13 Còn hiệu lực
24 Luật công chứng 2014 53/2014/QH13 Còn hiệu lực
25 Nghị định 61/2009 về hoạt động của Thừa Phát Lại (vi bằng) 61/2009/NĐ-CP Hết hiệu lực một phần
26 Nghị định 135/2013 sửa đổi bổ sung Nghị định 61/2009 về hoạt động của Thừa Phát Lại (vi bằng) 135/2013/NĐ-CP Còn hiệu lực
27 Luật quy hoạch đô thị 2009 30/2009/QH12 Còn hiệu lực
28 Nghị định 37 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị 37/2010/NĐ-CP Còn hiệu lực
29 Thông tư liên bộ Xây dựng – Tài chính về phân loại các hạng nhà, đất và định giá tính thuế 07-LB/TT Còn hiệu lực
30 Thông tư hướng dẫn về lệ phí trước bạ (nhà đất) 301/2016/TT-BTC Còn hiệu lực
31 Nghị định 23 quy định về chứng thực Hợp đồng, sao y bản chính 23/2015/NĐ-CP Còn hiệu lực
32 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng 04/2008/QĐ-BXD Còn hiệu lực
33.1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phân cấp công trình xây dựng (nhà ở)

QCVN 03 – 2009/BXD

Còn hiệu lực
33.2 Thông tư số 03/2016 về phân cấp công trình xây dựng và áp dụng trong quản lý đầu tư

03/2016/TT-BXD

Còn hiệu lực
33.3 Thông tư liên tịch số 07 năm 1991 về phân cấp công trình xây dựng

7/LB-TT

Còn hiệu lực
34 Nghị định 45 quy định về thu tiền sử dụng đất

45/2014/NĐ-CP

Còn hiệu lực
35.1 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007

04/2017/QH12

Hết hiệu lực một phần
35.2 Luật sửa đổi luật thuế thu nhập cá nhân 2007

26/2012/QH13

Còn hiệu lực
36 Luật hôn nhân và gia đình 2014

52/2014/QH13

Còn hiệu lực
37 Nghị định 102/2014 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

102/2014/NĐ-CP

Còn hiệu lực
37 Khung giá đất phi nông nghiệp TP Hà Nội

QĐ 96/2014/QĐ-UBND, sửa đổi bởi Quyết định 19/2017/QĐ-UBND

Còn hiệu lực đến 31.12.2019
38 Quyết định 96/2014/QĐ-UBND ban hành các loại giá đất trên địa bàn TP Hà Nội

96/2014/QĐ-UBND

Còn hiệu lực đến 31.12.2019
39 Quyết định 19/2017/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung QD96/2014 về ban hành khung giá các loại đất tại TP Hà Nội

19/2017/QĐ-UBND

Còn hiệu lực đến 31.12.2019
40 Bảng giá đất thổ cư TP Hồ Chí Minh

QĐ51/2014/QĐ-UBND

Hết hiệu lực
41 Quyết định  51/2014/QĐ-UBND ban hành khung giá các loại đất tại TPHCM

51/2014/QĐ-UBND

Hết hiệu lực
42 Khung giá đất TPHCM từ năm 2020

02/2020/QĐ-UBND

Còn hiệu lực

PHẦN 3: TÀI LIỆU VỀ NGÂN HÀNG

STT Tên văn bản Số văn bản Ghi chú
1 Bảng tính lãi suất vay trả góp ngân hàng Tài liệu nội bộ (File Excel) Video hướng dẫn
2 Hồ sơ vay ngân hàng Tài liệu nội bộ (File PDF) Video hướng dẫn
3 Thủ tục vay ngân hàng (thế chấp nhà mua) Tài liệu nội bộ (File PDF) Video hướng dẫn
4 Các lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà đất Tài liệu nội bộ (File PDF) Video hướng dẫn

PHẦN 4: KIẾN THỨC CẦN BIẾT VỀ NHÀ ĐẤT

Bán nhà theo Hợp đồng ủy quyền


Thủ tục bán nhà đang thế chấp vay ngân hàng


Các hình thức sổ hồng – sổ đỏ


Thủ tục vay ngân hàng thế chấp chính tài sản mua


Kiểm tra hiện trạng nhà đất


Đăng ký theo dõi Kênh Youtube Trum doo để nhận các video tư vấn Bất động sản mới nhất