Vay Ngân Hàng


Kính chào Anh/ Chị

Loại hình vay thế chấp thì chắc không còn xa lạ gì với mỗi người, đây là hình thức Người cho vay giữ bản chính giấy tờ pháp lý tài sản thế chấp, Người vay được quản lý và sử dụng tài sản, được quyền hưởng hoa lợi – lợi tức từ tài sản thế chấp mang lại trong suốt thời gian vay,  Ngoài Tổ chức tín dụng thì pháp luật hiện nay không cấm cá nhân cho vay thế chấp.

Ví dụ Ông A thế chấp căn nhà vay Ngân hàng thì Ngân hàng sẽ giữ Sổ hồng của Ông A trong suốt thời gian vốn, Ông A vẫn được quyền sử dụng căn nhà, trường hợp căn nhà dùng để cho thuê thì thu nhập này Ông A được hưởng.

Qua nhiều năm công tác tại Ngân hàng, Trumdoo đưa ra một số thông tin sau đây để Anh/ Chị và các bạn nắm rõ hơn về loại hình vay vốn này.

Tài sản thế chấp
  • Tài sản hiện hữu của chính người vay
  • Thế chấp chính tài sản mua: Nhà, xe hơi
  • Của Bên bảo lãnh: vay cá nhân Bên bão lãnh và Bên vay phải có quan hệ huyết thống (cha mẹ – con cái, Anh – em ruột)
  • Bên bảo lãnh: vay Doanh nghiệp: Bên bảo lãnh có quan hệ ràng buộc về lợi ích Doanh nghiệp như Cổ Đông, thường gặp Chủ doanh nghiệp dùng tài sản của mình bảo lãnh cho chính Doanh nghiệp vay
Thời gian vay
  • Vay chuyển nhượng BĐS: Trung dài hạn từ 5 – 25 năm tùy Ngân hàng, Vốn và lãi góp hàng tháng
  • Vay bổ sung vốn kinh doanh: Ngắn hạn 6 – 12 tháng, lãi trả hàng tháng, vốn trả cuối kỳ khi tất toán
  • Vay hạn mức: chỉ áp dụng cho vay bổ sung vốn kinh doanh, thời gian cấp hạn mức thông thường từ 6 tháng – 12 tháng
Lãi suất
  • Vay trung dài hạn: sau thời gian ưu đãi 3 -24 tháng sẽ thả nổi theo cơ chế Lãi suất vay = lãi suất cơ sở + biên độ cố định
Mục đích vay
  • Mua Bất động sản: Vay trung dài hạn 5 – 25 năm, vốn lãi góp hàng tháng (vay trả góp)
  • Kinh doanh: Ngắn hạn 12 tháng trở lại, vốn trả cuối kỳ, lãi trả hàng tháng
Điều kiện vay
  • Có thu nhập ổn định và chứng minh được bằng giấy tờ
  • Không bị nợ xấu
Trả trước hạn    Người vay có thể trả trước hạn một phần vốn gốc hoặc toàn bộ dư nợ gốc còn lại ở bất kỳ thời điểm nào trong thời gian vay vốn để tất toán
Phí trả nợ trước hạn    Thông thường các Ngân hàng đều thu, tính % trên dư nợ gốc còn lại, thông lệ từ 0,5 – 2%
Hồ sơ vay
  • 4 loại
  • Hồ sơ pháp lý, Hồ sơ tài sản thế chấp, Hồ sơ chứng minh thu nhập, Hồ sơ mục đích sử dụng vốn
Thời gian xử lý      3 ngày đến 1 tuần

Hiện tại Trumdoo hỗ trợ vay thế chấp tại địa bàn TPHCM, trường hợp Anh/ Chị có nhu cầu vui lòng đăng ký vay tại đây, Trumdoo sẽ sớm phản hồi và hỗ trợ Anh/ Chị.



Đăng ký theo dõi Kênh Youtube Trum doo để nhận các video tư vấn Bất động sản mới nhất